Entflechtung Realty Income (Orion Office Reit Inc) US68629Y1038

[Ficagati]

Nein, leider nicht. Das einzige was ich auf den Börsen Seiten erkennen kann, ist das der Kurs nach „unten“ gegangen ist.

 

[Roliboli]

Auf Twitter gabs von TR* eine Antwort:
Erst, wenn die Aktie auf L&S handelbar ist, erscheinen auch die Kurse und Informationen in der TR App.....

Orion scheint wohl jetzt auch auf L&S handelbar zu sein
Kurse und Informationen sind bei TR jetzt sichtbar!

 

[WarrenvomRhein]

Jetzt stellt sich die Frage: verkaufen/halten/zukaufen???

 

[WarrenvomRhein]

Ich habe mich entschieden bei 4,95 € eine Kauforder zu plazieren.
Mal sehen was draus wird.

 

[Waldsterben]

Hallo @WarrenvomRhein, hab mal gegoogelt

Realty Income-Auskopplung Orion Office REIT: Zahlen & Dividende
Zunächst einmal zum Wesentlichen: Orion Office REIT schrieb für das vierte Quartal einen Nettoverlust in Höhe von 54,9 Mio. US-Dollar, was jedoch noch auf Sondereffekten basieren kann. Entscheidender sind die Funds from Operations, die mit 26,8 Mio. US-Dollar beziehungsweise 0,47 US-Dollar je Aktie eigentlich sehr solide erscheinen. Im Hinblick auf einen Aktienkurs von 15,13 US-Dollar kann sich hochgerechnet auf ein Gesamtjahr ein Kurs-FFO-Verhältnis von gerade einmal 8 ergeben, was wirklich preiswert wäre. Bereinigt ist übrigens auch der Nettoverlust mit 1,2 Mio. US-Dollar deutlich geringer.

Auch wenn es bereits einen ersten Zukauf durch das Management von Orion Office im letzten Quartal gegeben hat, so dürfte es trotzdem andere Faktoren geben, die Investoren verschreckten. Zum Beispiel, dass die durchschnittliche Restlaufzeit des Mietportfolios bei gerade einmal 4,1 Jahren liegt. Das heißt, dass hier sehr kurzfristig einige Mietverträge aus dem 92 Immobilien umfassenden Portfolio enden dürften. Wobei die grundsätzliche Ausrichtung langfristig ist, wie ein neuer Mietvertrag mit einer Laufzeit von elf Jahren offenbart.

Der Spin-Off-REIT von Realty Income zahlt außerdem eine erste Dividende an die Investoren aus. 0,10 US-Dollar soll es für dieses Vierteljahr geben, was auf Jahresbasis einer Dividendenrendite von 2,64 % entspräche. Das ist definitiv eher wenig. Aber das Management spricht davon, dass die initiale Dividende bewusst niedrig gewählt worden ist, um in Zukunft stärkeres Dividendenwachstum bedienen zu können.

Nicht alles ist schlecht, aber vieles durchschnittlich
Ganz ehrlich: Realty Income hat mit dem Orion Office REIT ein Portfolio ausgegliedert, das bestenfalls durchschnittlich ist. Das zeigen nun jedenfalls die Zahlen. Die durchschnittliche Restmietlaufzeit ist eher kurz, es gibt einen Leerstand von 8 % und sowieso ist der Office-Bereich durch die neue Normalität nach der Pandemie, durch Home-Office und die Digitalisierung ein Segment, das Schwierigkeiten aufweisen kann.

Auch die 2,64 % Dividendenrendite sind für den Moment eine Enttäuschung, aber das kann langfristig natürlich noch werden. Trotzdem: Wenn ich mir die Portfolio-Qualität und die Basis für solide, zeitlose Renditen ansehe, so entdecke ich im Moment ein mittelfristiges Setting. Und damit kaum einen Grund, diesen REIT als Einkommensinvestor jetzt auf meine Watchlist zu

Neue Meldungen sind nicht besser


Orion Office REIT hat am 10.08.2023 die Bücher zum am 30.06.2023 abgelaufenen Quartal geöffnet.
Orion Office REIT vermeldete für das jüngste Quartal einen Verlust je Aktie von 0,280 USD. Im Vorjahr hatte das Unternehmen ein EPS von -0,270 USD je Aktie erwirtschaftet.
Beim Umsatz für das abgelaufene Quartal wies das Unternehmen einen Rückgang von 1,57 Prozent auf 52,0 Millionen USD aus. Ein Jahr zuvor war ein Umsatz von 52,9 Millionen USD erwirtschaftet worden.

Meine bescheidene Meinung, die Abspaltung kam nicht von ungefähr, ich werde mich vornehm zurückhalten, auch wenn manche Analysten was anderes sagen.

 

[WarrenvomRhein]

Soweit so gut/schlecht.
Aber der Aktienkurs steht bei 5,46 $ oder eben ca. 5 €

Bin nur mit einem kleinen 4 stelligem Betrag rein.
Mal sehen.
Kaufkurs war 4,95 €
Dividende zahlen die übrigens auch schon länger, meine erste kam im November 2011

 

[Waldsterben]

Hallo @WarrenvomRhein November 2011?

 

[WarrenvomRhein]

Oh, mein Fehler.
Im November 2011 gab es eine Ausgleichszahlung für nicht ganze Stücke Orion die ich damals als"Dividende" gebucht habe was natürlich falsch war.

Die tatsächlich erste Dividende gab es dann am 19.4.2022

 

[Ficagati]

Orion scheint wohl jetzt auch auf L&S handelbar zu sein
Kurse und Informationen sind bei TR* jetzt sichtbar!

Das ist ja cool. Ist mir bis jetzt noch nicht aufgefallen Aber eigentlich auch Schade... Jetzt ist das fette Minus Sichtbar